Egal wie gut die Planung und wie motiviert alle Beteiligten sind, der Erfolg eines Sanierungsvorhabens steht und fällt mit einer versierten Bauleitung durch eine Person mit ausreichend Berufserfahrung.
Leistungen
Unsere Aufgaben, die wir im Auftrag der Bauherrschaft wahrnehmen, können unter anderem folgende Leistungen umfassen:
- Wir überwachen, dass das was gebaut wird auch mit den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen und der Baugenehmigung oder -zustimmung übereinstimmt.
- Sollten darüberhinaus Vorgaben des Denkmalamtes zu beachten sein, beziehen wir diese natürlich in diese Überwachung ein.
- Wir überwachen die Ausführung von Tragwerken, sprich: dass alles, was Lasten zu tragen hat auch so ausgeführt wird, dass es das tun kann.
- Wir stellen einen Zeitplan für die Umsetzung der einzelnen Arbeiten auf, überwachen diesen und passen ihn gegebenenfalls auch an.
- Wir erstellen gegebenenfalls zusammen mit den Ausführenden Aufmaße zur Abrechnung.
- Wir nehmen die Bauleistungen ab, stellen eventuelle Mängel fest und überwachen die anschließende Mängelbeseitigung.
- Wir überprüfen die Abrechnung, beispielsweise hinsichtlich der abgerechneten Mengen und der angebotenen Sätze.
- Wir leiten gegebenenfalls die behördliche Abnahme des Bauvorhabens ein und nehmen natürlich auch daran teil.
- Wir übergeben Ihnen das Objekt und stellen Ihnen auch eine Auflistung von Gewährleistungsfristen zusammen.
Was wir konkret im Rahmen der Bauleitung für Sie tun können und was sinnvoll ist, hängt natürlich sehr stark von Art und Umfang des Bauvorhabens ab und wird von uns gemeinsam festgelegt.